LO STUDIO TECNICO
Geometra Massimiliano Mazza: Concretezza, Trasparenza e Passione
Dal territorio, per il territorio: la mia storia
Il mio percorso nel settore tecnico inizia nel 2013, anno del mio diploma. Da subito ho voluto sporcarmi le mani sul campo: prima specializzandomi in rilievi strumentali complessi e mappature grafiche fognarie per Lario Reti Holding, e successivamente, dal 2014 al 2019, crescendo professionalmente all’interno di un importante studio di geometri a Lecco. Lì ho consolidato le mie competenze e superato l’esame di Stato, iscrivendomi all’Albo nel 2018.
Il vero “salto di qualità” e di autonomia è arrivato nel 2019. Partendo con determinazione da uno stanzino nella casa dei miei genitori, ho costruito mattone dopo mattone la mia realtà professionale, fino a inaugurare ufficialmente, il 2 marzo 2024, il mio studio tecnico qui a Garbagnate Monastero.
La mia filosofia: Dinamismo, Onestà e Soluzioni Concrete
Chi si rivolge al mio studio trova un professionista dinamico, rapido nella ricerca delle soluzioni e, soprattutto, diretto e onesto. Non mi piace girare intorno ai problemi. Quando progetto gli spazi per i miei clienti, parto da un principio cardine: prima del bello ci deve essere il funzionale, perché una casa o un negozio devono essere vissuti e rimanere efficienti a lungo andare.
So bene che durante un lavoro o una ristrutturazione le paure più grandi del cliente sono gli imprevisti, il panico per l’aumento dei costi o i ritardi delle maestranze. Il mio compito principale è proprio questo: analizzare accuratamente ogni imprevisto per risolverlo rapidamente, coordinare e sollecitare le imprese in cantiere, e impedire che il cliente si demoralizzi, garantendo serenità e controllo della spesa dall’inizio alla fine dei lavori.
INCONTRO E PREVENTIVI
Il primo incontro è conoscitivo, sia del cliente che delle opere da eseguire. Dopo aver confrontato le diverse imprese, presento un progetto preliminare associato a preventivi chiari e dettagliati.
RILIEVO E DEFINIZIONE
Al secondo incontro, con l'accettazione dei preventivi e dopo aver eseguito rilievi millimetrici di dettaglio, propongo il secondo progetto preliminare che, una volta approvato, diventerà il progetto definitivo.
COMUNE E CANTIERE
Il progetto definitivo viene depositato presso gli uffici comunali per le autorizzazioni e trasformato in esecutivo per il cantiere, completo delle misure necessarie alle maestranze per l'esecuzione delle opere.
Grazie all’esperienza maturata su immobili residenziali e commerciali nella provincia di Lecco, lo studio offre risposte rapide e precise in due macro-aree fondamentali:
- Consulenza Immobiliare e Sanatorie: Assistenza a privati e agenzie immobiliari nelle fasi di compravendita. Eseguo accurate analisi storiche confrontando lo stato di fatto con i depositi in Comune e Catasto, gestendo pratiche di sanatoria urbanistica, variazioni catastali (DOCFA), Aggiornamenti e Attestati di Prestazione Energetica (APE).
- Efficientamento Energetico e Pratiche ENEA: Redazione di Legge 10 e pre-certificazioni in caso di miglioramenti energetici (sostituzione caldaie, serramenti, posa cappotti). Gestisco l'invio delle pratiche Enea per l'ottenimento delle detrazioni fiscali, collaborando spesso direttamente con artigiani e serramentisti della zona.
- (Nota di innovazione) Scommetto sul futuro della professione: utilizzo strumenti all'avanguardia come i rilievi fotogrammetrici con Drone e inserimenti fotografici per la creazione di render precisi e puntuali del tuo progetto.
Parliamo del tuo futuro progetto
Che tu sia un privato che vuole ristrutturare casa o verificare la conformità del proprio immobile, un’agenzia immobiliare o un serramentista in cerca di un partner tecnico affidabile a Garbagnate Monastero e in provincia di Lecco, sono pronto ad ascoltare le tue esigenze.